5 Cara Cek Legalitas Developer Perumahan dengan Mudah

Bagaimana cara cek legalitas developer perumahan?

Setiap perumahan pasti dibangun oleh yang namanya developer perumahan. Tapi ternyata banyak sekali kasus kalau developer perumahannya bodong. Maka dari itu ada baiknya jika Anda berniat untuk membeli rumah langsung ke developer di suatu perumahan, cek dulu legalitas developernya.

Memang benar pada saat membeli rumah langsung ke developer atau pengembang perumahan Anda akan lebih mudah dan cepat, karena tidak harus mengurus berbagai persyaratan yang berhubungan dengan bank. Karena developer nantinya berperan sebagai pihak ketiga yang mengurus pembelian rumah konsumennya.

Supaya tidak tertipu, inilah beberapa cara cek legalitas developer perumahan yang bisa Anda ikuti. Simak selengkapnya sekarang juga.

Cara Cek Legalitas Developer Perumahan

Mintalah Rekomendasi

Cara cek legalitas developer perumahan yang pertama yaitu dengan meminta rekomendasi dari orang yang kamu kenal dan sudah paham mengenai developer perumahan. Atau jika memang ingin cari sendiri pastikan dulu apakah developer tersebut sudah menjawab beberapa pertanyaan di bawah ini :

  • Apakah ada beberapa proyek perumahan yang sukses dan gagal?
  • Apakah mereka tanggap dan tepat waktu saat menganani keluhan konsumen?
  • Apakah kredibilitasnya tinggi?
  • Dari kapan pengembang tersebut ada dan berkecimpung di dunia properti?

Jika empat pertanyaan di atas sudah terjawab dengan baik, maka dipastikan developer perumahan bukan bodong.

Cek Profil di Situs Kementerian PUPR

Jika ada situs resmi dari developer perumahan maka itu sangat bagus, sehingga Anda bisa melihat langsung latar belakangnya seperti :

  • Profil pengembang perumahan
  • Rekam jejak
  • Sistem penjualan dan pembayaran
  • Tipe rumah yang ditawarkan
  • Progress pembangunan
  • Testimoni konsumen yang sudah beli

Nah, kalau memang tidak ada websitenya, ternyata kita bisa langsung cek kredibilitasnya pada situs kementerian PUPR.

Ada Rumah Contoh

Pengembang perumahan yang legal dan kredibilitasnya tinggi akan terlihat adanya rumah contoh yang bisa konsumen lihat saat ingin bertanya-tanya. Ini cocok sekali jika Anda ingin membeli rumah yang ditawarkan oleh developer tetapi dengan sistem rumah inden.

Dengan adanya rumah contoh kita bisa melihat gambaran lengkap seperti apa rumah yang akan dibangun nanti. Mulai dari ruangannya, catnya, keramiknya, dan kualitas bahannya.

Cek Legalitasnya di SIRENG

SIRENG adalah layanan Sistem Registrasi Pengembang yang dibuat oleh Kementerian PUPR. Layanan ini bisa kita gunakan untuk mengecek status developer melalui online. Caranya sangat mudah yaitu :

  • Silahkan kunjungi situs sireng.pu.go.id
  • Lalu klik NPWP, IDE pengembang, atau nama pengembang
  • Kemudian masukkan keyword sesuai informasi yang Anda pilih
  • Setelah itu klik Tampilkan Data
  • Terakhir data lengkap bisa langsung Anda lihat

2 Ciri Developer Perumahan Bodong

Ada beberapa ciri-ciri dari developer perumahan yang bodong atau nakal, di antaranya :

Menjual Harga Rumah di Bawah Pasaran dan Tak Masuk Akal

Jangan tergiur dengan harga yang lebih murah di bawah pasaran bahkan tak masuk akal. Karena tidak mungkin rasa-rasanya misalkan tipe rumah 36/72 yang berada dipinggiran kota harusnya berkisar harga 180 s/d 300 juta di jual di bawah harga itu.

Rincian Informasi yang Berbeda

Biasanya kita mendapatkan informasi mengenai rincian rumah dari brosur-brosur yang disebarkan oleh marketing. Namun Anda patut curiga jika ternyata pada saat customer service menyampaikan rincian informasi tapi isinya sangat berbeda yang tercantum pada brosur.

Penutup

Itulah cara cek legalitas developer perumahan yang bisa Anda ikuti. Semoga bermanfaat dan jangan lupa share juga ke temanmu yang lainnya.

Please follow and like us:

Tinggalkan komentar