Beberapa tahun terakhir ini investasi memang sedang naik daun. Ada banyak jenis investasi, seperti emas, reksadana, dan juga properti. Untuk properti sendiri bisa dalam bentuk investasi rumah, ruko, dan bangunan lainnya.
Investasi rumah merupakan salah satu jenis properti yang paling diminati oleh masyarakat. Bukan tanpa alasan, karena nilai rumah semakin tahun akan naik dan juga bisa dijadikan sebagai pasif income jika rumah tersebut dijadikan penginapan atau kos-kosan.
Nah, seberapa besar sih keuntungan investasi rumah? Kita akan membahasnya sekarang juga pada artikel di bawah ini.
Keuntungan Investasi Rumah
Setidaknya ada 5 keuntungan yang akan Anda dapatkan jika melakukan investasi properti dalam hal ini investasi rumah. Tanpa panjang lebar berikut ulasannya.
Harga yang Terus Naik Setiap Tahunnya
Dibandingkan dengan investasi lainnya, harga rumah jarang sekali turun. Malah dari tahun ke tahun selalu naik harganya mulai dari 10 sampai dengan 15 %.
Harga rumah bisa saja turun akibat nilai inflasi yang sangat tinggi. Sehingga nilai mata uang melemah lalu daya beli masyarakat menurun, tapi ini sangat jarang terjadi.
Beberapa sebab harga rumah terus naik setiap tahunnya yaitu karena :
- Permintaan yang tinggi akan hunian
- Ketersediaan lahan yang sangat terbatas sehingga harga tanah dan properti naik
Sumber Pasif Income
Keuntungan investasi rumah selanjutnya yaitu rumah bisa dijadikan sumber pasif income yang cukup besar. Bagaimana caranya sehingga kita bisa mendapatkan pasif income dari rumah? Yaitu dengan :
- Menyewakan dalam jangka tahunan
- Menjadikan kos-kosan
- Dijadikan villa
Kalau memang Anda sudah memiliki rumah maka Anda bisa pertimbangkan untuk menjadikan rumah kedua sebagai sumber pasif income.
Rumah Merupakan Properti Multiguna
Kalau rumah yang Anda miliki berada di lokasi strategis maka ini akan sangat menguntungkan. Karena Anda bisa menggunakannya untuk :
- Tempat usaha
- Kantor
- Atau bahkan ruko
Hari ini banyak sekali rumah yang dijadikan kantor-kantor untuk startup bahkan kantor pemerintahanpun sering menyewa rumah.
Investasi yang Berjangka Panjang
Tahukah Anda kalau rumah merupakan salah satu jenis investasi yang jangka panjang. Maksudnya begini, kalau Anda membeli rumah sekarang meskipun tidak diisi maka nilainya setiap tahun akan tetap naik.
Oleh karena itu maka kalau dihitung-hitung 10 sampai 20 tahun kemudian rumah yang mungkin Anda beli dengan harga 150 juta saat ini bisa mencapai 500 jutaan, atau bahkan lebih jika berada di lokasi yang strategis. Nah, ini salah satu keuntungan investasi rumah yang cukup besar ya guys.
Tips Investasi Rumah Agar Menguntungkan
Setelah Anda tahu beberapa keuntungan investasi rumah, jika memang tertarik untuk investasi rumah silahkan ikuti tips berikut ini.
Pilih Lokasi Strategis
Cari rumah yang lokasinya strategis. Lokasi strategis di sini yaitu :
- Dekat dengan tempat wisata
- Dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan lainnya
- Mudah diakses
- Dan sebagainya
Kenapa harus strategis?
Semakin bagus lokasinya maka akan semakin tinggi juga harga jualnya. Entah itu harga untuk sewa maupun harga jika mau menjualnya dikemudian hari.
Beli Rumah dengan Fasum Lengkap
Kalau Anda membeli rumah di perumahan maka bisa dicek terlebih dahulu fasilitas perumahan yang tersedia di perumahan tersebut. Karena ada beberapa fasilitas yang harusnya ada seperti :
- Tempat ibadah
- Ruang terbuka hijau
- Tama bermain/ fasilitas olahraga
- Jalan gang dan utama yang layak
- Dan juga drainasenya
Hal-hal tersebut harus dipertimbangkan juga karena jangan sampai jalannya rusak atau drainasenya jelek sehingga dikemudian hari bisa banjir dan tidak nyaman.
Penutup
Itulah beberapa ulasan mengenai keuntungan investasi rumah beserta tips memulainya. Semoga bermanfaat dan jangan lupa share juga ke temanmu yang lainnya.