Saat ini perumahan bisa dibilang merupakan salah satu solusi untuk memiliki rumah pertama bagi sebagian besar masyarakat. Bukan tanpa alasan, karena keterbatasan lahan, harga rumah yang terus naik setiap tahunnya, dan cicilan yang terjangkau merupakan pertimbangan kenapa banyak orang memilih tinggal di perumahan.
Jika Andapun berniat untuk membeli dan tinggal di perumahan baik itu perumahan subsidi, cluster, dan jenis perumahan lainnya, ada baiknya Anda memperhatikan apakah perumahan yang hendak Anda survei sudah memiliki beberapa fasilitas perumahan yang memang wajib dipenuhi? Apa saja fasilitas perumahan yang harus ada? Simak uraiannya pada tulisan di bawah ini.
Peraturan Yang Mengharuskan Adanya Fasilitas Perumahan
Apa jadinya kalau kita tinggal di suatu perumahan tapi tidak ada tempat ibadah, sumber air yang jelek, dan lain sebagainya.
Berlatar belakang hal tersebut maka pemerintah juga mengeluarkan aturan melalui Peraturan Menteri Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 11/2008 tentang Pedoman Keserasian Kawasan Perumahan dan Pemukiman.
Apalagi untuk perumahan subsidi, yang mana developer akan diberikan bantuan untuk memenuhi fasilitasnya dari negara.
Dalam peraturan tersebut salah satu yang disinggung adalah luas lahan yang dijadikan untuk fasilitas umum yang harus dipenuhi oleh developer yaitu sebesar 30 persen dari total pembangunan hunian atau rumah.
5 Fasilitas Perumahan yang Harus Ada
Berikut ini adalah beberapa fasilitas perumahan yang harus diperhatikan oleh Anda ketika ingin membei rumah di perumahan, di antaranya adalah sebagai berikut.
Jalan Penghubung
Fasilitas perumahan yang paling penting yaitu jalan penghubung. Sudah sangat jelas ya, dengan adanya jalan penghubung maka mobilitas penghuni serta akses ke fasilitas umum akan menjadi lebih mudah.
Biasanya di perumahan terdapat gang-gang kecil yang bisa dilalu oleh motor dan 1 mobil kecil. Untuk jalan row bisa memiliki lebar 3 meter, untuk jalan utamanya bisa mencapai 6 – 8 meter.
Bukan Cuma itu, jalan penghubung juga harus bagus ya, harus di cor, aspal ataupun paving block. Nah, silahkan cek apakah perumahan yang hendak Anda survei jalan penghubungnya ada dan bagus?
Sistem Drainase
Drainase merupakan hal yang sangat vital, karena dengan sistem yang buruk maka bisa dipastikan kedepannya akan terjadi banjir.Beda lagi jika sistem Drainasenya bagus, maka akan terhindar dari banjir.
Terdapat dua tipe drainase yang biasanya digunakan untuk menampung air hujan maupun mengliri limbah rumah tangga yaitu drainase terbuka dan tertutup. Umumnya drainase yang digunakan di perumaha yaitu drainase terbuka, supaya tidak menimbulkan bau busuk yang menyengat.
Tempat Ibadah
Kehidupan akan lebih tentram jika kita beribadah. Maka sangat wajib rasanya kalau perumahan harus menyediakan tempat ibadah, baik itu yang kecil maupun yang besar. Karena mayoritas masyrakat kita muslim setidaknya ada mushola yang bisa digunakan untuk sholat 5 waktu.
Bahkan jika perumahan unitnya banyak contohnya di angka 300 – 500 unit dan masyarakatnya sudah penuh, sangat disarankan memiliki masjid yang nantinya bisa digunakan untuk sholat 5 waktu juga jum’atan.
Ruang Terbuka Hijau
Umumnya disuatu perumahan baru akan sangat terasa gersang dan panas. Maka sangat wajib pihak developer memberikan area yang nantinya digunakan untuk ditanami pepohonan rindang agar suasana tidak terlalu gersang dan panas.
Bukan Cuma membuat sejuk dan teduh dengan adanya RTH ini akan menambah kenyamanan dan lebih estetis bahkan bisa juga dijadikan tempat bermain anak-anak.
Lapangan Olah Raga / Taman Bermain
Ada perumahan yang menyediakan keduanya, ada juga yang salah satunya saja. Yang terpenting adalah kesepakan bersama warga yang memang menghuni perumahan tersebut. Lapangan di sini seperti lapagan voli, basket ataupun futsal.
Penutup
Itulah beberapa fasilitas perumahan yang harusnya ada di setiap perumahan. Semoga bermanfaat untuk Anda dan jangan lupa bagikan juga artikel ini ke temanmu supaya lebih bermanfaat.
Baca Juga :
